Impôt en France quand on est non-résident fiscal 2026 : règles et optimisation

Publié le 2026-03-10 · SimuFiscal

Qu'est-ce qu'un non-résident fiscal français ?

Un non-résident fiscal est une personne dont le domicile fiscal n'est pas en France. Les critères de résidence fiscale sont définis par l'article 4B du CGI :

💡 Pour les expatriés, une convention fiscale bilatérale entre la France et le pays de résidence détermine quel État a le droit d'imposer. La France a signé plus de 120 conventions.

Revenus imposables en France pour les non-résidents

Type de revenuImposable en France ?
Revenus fonciers (immobilier en France)✅ Oui, toujours
Salaires d'une activité exercée en France✅ Oui (fraction correspondant au travail en France)
Dividendes de sociétés françaises✅ Oui, retenue à la source 12,8 %
Plus-values immobilières en France✅ Oui, taux spécifiques
Pensions de retraite françaisesSelon convention fiscale
Revenus d'un emploi exercé hors France❌ Non (sauf règle spéciale)

Taux minimum d'imposition pour les non-résidents

Les non-résidents sont soumis à un taux minimum d'imposition de 20 % (ou 25 % pour les hauts revenus) sur leurs revenus de source française.

Ils peuvent demander l'application du barème progressif si le taux effectif calculé sur l'ensemble de leurs revenus mondiaux est inférieur à ce taux minimum. Cela nécessite de justifier les revenus étrangers.

Les prélèvements sociaux (17,2 %) s'appliquent sur les revenus fonciers et les plus-values immobilières, sauf si couvert par la Sécurité Sociale d'un État membre de l'EEE.

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Questions fréquentes

Un Français à l'étranger doit-il payer des impôts en France ?

Seulement sur ses revenus de source française (loyers, dividendes, etc.). Les revenus de son emploi à l'étranger ne sont généralement pas imposables en France selon les conventions fiscales.

Comment déclarer ses revenus fonciers quand on est non-résident ?

En ligne sur impots.gouv.fr, en utilisant un représentant fiscal si revenus > 15 000 € (obligation légale). Formulaire 2044 pour les revenus fonciers au régime réel.

Les non-résidents bénéficient-ils de l'abattement pour charges de famille ?

Non, en règle générale. Le quotient familial et les abattements liés aux personnes à charge ne s'appliquent pas aux non-résidents. Exception si certaines conditions de la convention fiscale s'y appliquent.

Sources : Service-Public.fr, CAF.fr, Ameli.fr, Légifrance — données 2026.