Calcul détaillé de l'impôt sur le revenu 2026 pour un location meublée (lmnp) déclarant 30 000 € de revenus bruts. TMI impôt par tranche décote et taux moyen.
| Tranche de revenus | Taux | Revenus imposés | Impôt |
|---|---|---|---|
| 0 € → 11 497 € | 0% | 11 497 € | 0 € |
| 11 497 € → 27 000 € | 11% | 15 503 € | 1 705 € |
Calcul basé sur 1 part fiscale. Le tableau s'applique au revenu total du foyer.
En LMNP régime réel vous pouvez amortir le bien immobilier et le mobilier générant souvent un résultat fiscal nul ou négatif sans limite de report.
En dessous de 77 700 € de recettes le micro-BIC offre un abattement de 50% (ou 71% pour les meublés de tourisme classés). Simple et efficace si vos charges réelles sont inférieures.
Si vos recettes dépassent 23 000 € ET représentent plus de 50% de vos revenus vous basculez en LMP : déficits imputables sur le revenu global exonération d'IFI possible.
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